阪急六甲駅を北西へ約950ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほどのアクセスとなります。周辺は、一戸建ての住宅の他、小規模で低層な分譲や賃貸のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。本物件は、南側8.4ｍ幅員の道路と、北側3ｍ幅員の私道に面した、南北両面道路となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。南側道路から、約2ｍほどの高台です。よって、堀込車庫などの造作も可能です。前面道路は広いのですが、車両の通行はほとんどなく、喧噪感はございません。建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計の建物の建築が可能です。道路向かいは、最近建築された5階建ての分譲マンションですが、道路が広く、こちらが高台ですので、それほどの圧迫感はございません。